去年底，股市在房市之后进入下滑的通道，但是4月底在上证指数跌破3000点后，股市上扬的倾向明显增强，最近这几天上指基本上在3500点附近小幅震荡，股民、基民收获颇丰，总算弄回些本钱。最近人们关于股市的预期明显向好，很多专家也预测股市已经走过了底线，开始了又一次的爬坡。

同时，也有些人认为，既然在楼市之后开始下跌的股市都开始了复兴，那么具有刚性需求的住房市场是不是也到了回暖的时候？因此很多人开始耐不住寂寞，发表了类似女人的低胸再也不能低了的言论。但是可能让那些期盼房价再次与股市比翼齐飞的人们感到失望，虽然股市能够短时间内走出低谷，但是房市由于特殊情况，未必能有股市那样的幸运，主要理由是：

二、股市方面满牌皆绿的场景已经多次出现，这半年来上涨的股票微乎其微。而房市方

面处于观望的楼盘还非常多，一些楼盘不断地推迟开盘的时间，以降价的名义假摔的情况也不算少，跟着像万科这样的大牌像煮饺子般跳水的景象还没

5月6日，中国人民银行上海总部公布了2008年《上海市信贷投向指引》，强调金融机构要关注中小房企资金链的压力，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。