中低价位的楼盘少。据统计，在仅有的一些定价的楼盘中，就有28个销售单价在8000元/平方米以上，而且超过1.2万元的楼盘也有13个之多。而购房者普遍关注的8000元/平方米以下的市内楼盘非常少，只有甘井子区还有供应，再就是旅顺、金州、开发区等周边区域。

房价不清晰。“以往，大家都想通过房展会集中地看看现在大连的房价如何，可从今年房展会上很难在房价上得到答案。”确实，许多参展的开发商在给出可能销售价格（比如6000元/平方米）后，又都会追问一句“如果是8000元/平方米您能接受吗？”让逛展者搞不清楚，开发商到底要把房价定在哪个档。