大连
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
特价房
楼盘导购
新房排行榜
楼盘视频
知名学校
购房知识
看房团
特价房
二手房
在售房源
业主真房源
特价房
找小区
找学校
找经纪人
找别墅
查成交
二手房排行榜
购房知识
法拍房
我要卖房
直播看房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
租房知识
免费发布出租
查房价
装修家居
家装案例
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
建材店铺
免费设计
免费验房
装修报价
商铺写字楼
写字楼出租
写字楼出售
写字楼新盘
写字楼楼盘
商铺出租
商铺出售
商铺新盘
商铺楼盘
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
直播看房
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
精华帖
装修论坛
购房圈
VR全景看房
加盟房天下
更多服务
开发云
土地云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
特价房
我的房产圈
退出
房天下
>
大连业主论坛
>
南山1910
>
教您如何计算传统装饰公司报价成本
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
教您如何计算传统装饰公司报价成本
张13390046836
发表于
2012-08-31
进微信群讨论
以大连本地装饰公司报价为例,公司报价一般按照所做项目的面积来进行取费,一般公司会在报价的最后收取一定比例的管理费用作为公司成本,我们把收取的相关费用统称为毛利,装饰公司在签订合同后会进行优惠,优惠的幅度在10%-20%左右,那么公司在报价中的毛利几乎是赔本在做,但是任何装饰公司都不会赔钱做生意,公司的毛利润就隐藏在报价中的单价里,由此得出,装饰公司项目的单价费用应包含工人工费+辅助材料成本费+公司利润,目前装饰公司收取的毛利在30-45%之间,现在我们来计算装饰公司乳胶漆的成本,报价中乳胶漆项目包含墙面基层处理大白和墙面乳胶漆两个施工项目,这都属于油漆工的施工范围,从报价中可以得出每平米基层处理和乳胶漆的单价为14.3+8.3=22.6元,也就是这个合计是装饰公司的工人工费成本+辅助材料成本+公司利润的总和。我们先把公司的30%毛利减去,目前装饰公司多数以转包方式进行装修,我们还要减去包工头所赚取的费用10%,也就是22.6*60%=13.56元,这个费用是该项目的成本价格,工人工费和装修材料费用的配比应该在6:4左右,那么真正给到工人的费用应该是13.56元*0.6=8.1元左右,辅助材料的成本应该在13.56元*0.4=5.4左右,这样您就可以轻松得出装修中真正的装修成本,您可以用这些工费和材料成本费和市场上游击队进行比较,就大概得出利润装饰公司在这里到底赚了多数,成本是多少。
如果按照以上成本来计算,工人实际工价在8元左右,工人的工费直接和工艺是正比关系,如果给工人这样的费用,您如果严格按照国家标准来验收的话,例如:用2M以上的水平尺来验收任何一面墙的平整度小于3mm,用红外线仪器来验收任何一个阴阳角的垂直偏差小于3mm,这样低标准的工价和高标准的验收尺度是没有一个工人愿意去做的。这就可以得出一个结论,装饰公司整体报价越低,项目单价越低,公司承包方式又是转包形式的,那么工人出现偷工减料的几率越大。
QQ;1191568279
上一页
|
1
|
/
1页
go
如果按照以上成本来计算,工人实际工价在8元左右,工人的工费直接和工艺是正比关系,如果给工人这样的费用,您如果严格按照国家标准来验收的话,例如:用2M以上的水平尺来验收任何一面墙的平整度小于3mm,用红外线仪器来验收任何一个阴阳角的垂直偏差小于3mm,这样低标准的工价和高标准的验收尺度是没有一个工人愿意去做的。这就可以得出一个结论,装饰公司整体报价越低,项目单价越低,公司承包方式又是转包形式的,那么工人出现偷工减料的几率越大。
QQ;1191568279