主题：【搜房闪购季】8.10搜房&万科樱花园全城闪购第一站！售楼不打烊,全城夜闪购！

        我去看过樱花园，售楼处还可以，样板间很难看，带的装修真的很差，售楼处男厕所的门都关不严了，可以想象大批量的装修质量。
        1.说说位置，龙王塘，这个位置买房子的人都是为便宜，离高新园区上班的能近点，离还没开通的轻轨8号线车站很远，一期走到车站至少15分钟，小区门口那条河味道肯定不会好闻，最严重的位置问题就是龙王塘属于旅顺，将来孩子上学时问题，好不容易毕业留在了大连，好不容易得到的大连户口，虽然是集体户口，可谁愿意买个旅顺的房子，结婚生个孩子都上不了大连的小学。
      2.说说开发商。不说毒地板之类的不好的，说实话万科还算是个大牌，但是在大连的定位就很低，看过溪之谷的朋友都知道，但是物业的水平还是照传说中的万科物业差得多，毕竟在大连定位勉强算中端，但是环境还是规划的不错。
     3.说说价格。带装修不过万，你觉得便宜吗，龙王塘值多少钱，海尚明珠6789起，均价8000，位置不错，万科会开出多少钱？广告打的是装修房，都没敢打精装修，每平米300-380之间，只多不少。2014年交房，按首套房百分之30首付来算，首付可能要差不多30万，30万存到银行两年定期，可得22500元，如果不嫌麻烦，拿30万去买理财产品或者投资贵金属或股票，两年至少4万元入账，这么算下来本人觉得万科樱花园8700还值得入手。如果不喜欢它的装修，要砸了重装的就不要选这个了，亿达蓝湾3期稍微远一点，价格也不高。
        还要提醒想买的朋友，一期价格肯定是最低的，因为它的位置是除了别墅之外离车站最远的，朝向是唯一不是正南的，而且是高层，所以以后的房子肯定比一期要贵，别以为自己的房子升值了。开发商都是这个套路开发。