主题：【指南针周成交】恐慌性购房保温楼市，淡季成交依旧高位徘徊12.24-12.30
- 发表于2012-12-31
优惠力度肯定是逐渐减小的 2013年大连楼市优惠肯定不会成为主题
- 发表于2012-12-31
2012年冬季楼市以“保温”收场，“相对去年同期，仍处于高位”
2013年楼市又将怎么样？拭目以待
- 发表于2012-12-31
只要限购政策不取消，2013年房企拼的还是品牌、质量
不过御龙海湾和金石天成等旅游地产会通过高铁开通大肆炒作...
- 发表于2012-12-31
现在各种新闻消息都在制造恐慌信息，让购房子出手买房子。
- 发表于2012-12-31
“随着近期银行纷纷取消或降低了贷款折扣，开发商也逐步收回较大的优惠额度，“恐慌性”购房的锐气或被逐渐磨平”，说到底，房价还是得跟着政策走
- 发表于2012-12-31
开发商的优惠随着政策走，购房者的情绪随着房价走
本周大连市主城四区（不含高新园区）整体成交632套，环比下降14%，成交面积56258.59平方米，环比下降16%。成交量虽在上周短暂抑制住下滑的颓势，但本周无新增房源入市，成交量终失去逆市的资本，无奈扭头回落。然而，由于现阶段“恐慌性”购房意愿强烈，此时的楼市相对去年同期，乃至今年一季度，仍处于高位。从区域成交量变化幅度来看，沙区成为唯一双涨的赢家，正所谓东方不亮西方亮，本周成交量并非靠区域内某热销的学区房所带动，而是星海片区一些项目集中成交带动了销量；其他区域皆出现不同程度的下滑。从区域成交量来看，甘区依旧一区独大，然而随着淡季的深入，区域各项目的优惠及活动力度均有所减小，致使成交量下降比较明显。从套均面积来看，整体再降3%，除沙区外，其余各区均以90平以下产品为主。
目前，楼市仍“暖”多因“恐慌性”购房的“保温”，但是，随着近期银行纷纷取消或降低了贷款折扣，开发商也逐步收回较大的优惠额度，“恐慌性”购房的锐气或被逐渐磨平，“冷冬”在短期内或将正式来袭。