主题：【指南针周成交】七区成交数据尽收眼底，全面看遍大连楼市浮沉。

本周大连市内七区商品住宅整体成交1655套，成交面积130472.92平方米。春节的喜气助长楼市成交狂飙，加之各家重新优化促销方式，银行也重现折扣利率，冬季的楼市显得“春意盎然”

从成交量来看，整体呈现甘、金两区二龙戏珠的局面，两区分别作为主、新城区的刚需大区，房源最多，各种优惠、活动最频繁，成交相对其他区域占据绝对优势；高新园区和旅顺口区分别作为主、新城区的“二当家”，成交量虽可喜，但相对榜首仍有不小差距，尤其是旅顺口区各项优惠、活动频率较低，对购房者的诱惑力不够，而高新园区目前只是输在区域规模较小；剩余几区中，沙区本周再次得益星海片区楼盘集中成交，拉高了成交量，涨幅也位居各区之首；西岗区稳中略降，成交不温不火；中山区跌幅最大则是因上周有房源加推入市促进集中成交，本周回归淡季里的正常水平。从套均面积来看，各区依旧是七、八十平的刚需产品占主导地位，只有中山区依然维持在100平以上。

从成交量来看，整体呈现甘、金两区二龙戏珠的局面，两区分别作为主、新城区的刚需大区，房源最多，各种优惠、活动最频繁，成交相对其他区域占据绝对优势；高新园区和旅顺口区分别作为主、新城区的“二当家”，成交量虽可喜，但相对榜首仍有不小差距，尤其是旅顺口区各项优惠、活动频率较低，对购房者的诱惑力不够，而高新园区目前只是输在区域规模较小；剩余几区中，沙区本周再次得益星海片区楼盘集中成交，拉高了成交量，涨幅也位居各区之首；西岗区稳中略降，成交不温不火；中山区跌幅最大则是因上周有房源加推入市促进集中成交，本周回归淡季里的正常水平。从套均面积来看，各区依旧是七、八十平的刚需产品占主导地位，只有中山区依然维持在100平以上。

从成交量来看，整体呈现甘、金两区二龙戏珠的局面，两区分别作为主、新城区的刚需大区，房源最多，各种优惠、活动最频繁，成交相对其他区域占据绝对优势；高新园区和旅顺口区分别作为主、新城区的“二当家”，成交量虽可喜，但相对榜首仍有不小差距，尤其是旅顺口区各项优惠、活动频率较低，对购房者的诱惑力不够，而高新园区目前只是输在区域规模较小；剩余几区中，沙区本周再次得益星海片区楼盘集中成交，拉高了成交量，涨幅也位居各区之首；西岗区稳中略降，成交不温不火；中山区跌幅最大则是因上周有房源加推入市促进集中成交，本周回归淡季里的正常水平。从套均面积来看，各区依旧是七、八十平的刚需产品占主导地位，只有中山区依然维持在100平以上。

临近春节，楼市在淡季中出人意料的持续逆袭，成交量强势运行，这与开发商的优惠和银行贷款利率再次放宽不无关系，在节前短暂的时间内，或许还会爆发一些惊喜。

高新区、旅顺区、金州区的数据终于出来了，最大的成交量其实在这里。有看点。

人民银行大连市中心支行问卷调查结果显示近20%的被调查者未来三个月内有买房意愿。需求决定成交，相信近期成交依然会“春意盎然”。