
实事述评:李明明、程海们挽狂澜于既倒,王健林、孙荫环们应该集体鸣谢!
玄增曾写过一篇“一场壮观的平分秋色”,言下之意无论如何调控,最终的局面也是各占半边,原文大意是:从各种情况来看,虽然老百姓会继续对开发商是“坏人”的指证,媒体也会不断地同房价“斗争”,政府官员、经济学者也都各有言论,然而熙熙攘攘、热热闹闹甚至不乏激情碰撞,壮观地度过大半年之后,最终的结果很可能还是在秋天的一场平局——尘归尘土归土,该买房子的人总还要买,也一定能找到可以买的房子;不想买房的人,也大可安枕无忧,继续等待各种低价居住方式的出现。开发商想要的大红大紫,恐怕在宏观政策的达摩克利斯之剑威慑下,不太可能出现,甚至还有被再次雪藏的危险(如果大连的房价真的出现恶意炒作的情况)。而老百姓希望的房价回到过去,好像也只能是一厢情愿。因此商品房这项,依然会在小幅的上涨中日新月异。
如今看来,还真应了玄增的谶语。窃喜之余,还是挂一漏万;玄增不是神,没有考虑到的却是媒体,对媒体今年的不俗表现,玄增还是有点眼拙,这里,玄增暂且做一把那个皇帝新装里的小男孩,或者说是那个三打白骨精的猴子,来下一次断言:在山雨欲来、大厦将倾的危情时刻,今年力挽狂澜的不是王健林、孙荫环为代表的开发商,而是因市场蛋糕越来越小而被逼到墙角的众家以李明明为代表的媒体集团。
尽管大连日报报业集团与半岛晨报的恩恩怨怨到现在还扯不断、理还乱。但无意中把各自的服务体系发挥到极致,应了中国移动那句经典广告“我能”,而多种打包服务让铁定已成为落水狗狗的开发商似乎找到了能浮水的骨头,底气还是有点。所以玄增的评论是只能说这种踢墙式的二过一,让开发商有种鱼翁得利的开心。
无论是广告价位的大幅下调,抑或是“十六年、十六企、十六人”,再或者是由老百姓选出来的“大连地产十杰”,更不用说各种软文所引爆的地产热核聚变。李明明们不断用舆论的手,为并不领情的开发商们开疆裂土,使大连地产局面没有想象当中的落井下石,反而风雨之后又见彩虹,营造出一片艳阳天。
玄增觉得,受人滴水之恩,当以涌泉相报,李明明们的努力,为开发商们在宏观调控的夹缝当中赢得了生存的机会,可以说,李明明们舍去门户之见,放下媒体的架子,全力托市,让舆论合围为开发商杀出一个生天,难能可贵。试想,如果明明们紧跟形式,痛下杀手,可以预见,大连楼市将遭遇怎样一个盛夏的严冬?
所以,玄增觉得王健林们有必要感谢一下李明明们,正是在广告吃不饱、同业还骚扰、政府管不了的多难状态下,明明们顾全大局,为开发商逢山开路、遇水搭桥,还要在香格里拉、富丽华这样的大馆子里请诸位吃饭,安抚开发商,给开发商提供最惠国待遇,先开发商之忧而忧,后开发商之乐而乐,何等的虚怀若谷、高屋建瓴,何等的想他人之所想,急他人之所急。这使我想起红军长征时几让牛皮带的故事,当然也想起解放战争时期用乳水喂解放军战士的红嫂。
开发商们有时可能大智若愚,但绝对不是大致若愚,而是若愚大智。不过此时都懵住了,玄增权当把敲钟的汉子,提醒一下各位,也要考虑一下李明明们的难处,不要饱汉子不知饿汉子饥,诸位知道么:那几天为了让各位不丢面子吃顿好的,李明明们已经饿了好几天了,你没看见明明的腰都显示出来了么?至于程海,本来就很瘦,现在连狼都不要了。大家还是要讲点良心地。
为此,提议,向李明明们致敬。





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