背景：
近日，由大连锦联地产集团发起、由大连各大主流媒体记者参与的“南下解读城市夜生活”的活动已经圆满结束。此次活动不仅引发了业界关于“夜生活”及“夜经济（也可称为延时经济）”的大讨论，也让锦联地产集团倾力打造的位于民主广场的经典生活——“东北首席集中式休闲文化夜生活区”的概念更加清晰地呈现于世人面前。据悉，这个被市政府授予的唯一一个“大连特色商业示范区”将于2006年下半年开街，届时，酒吧、餐饮、美容健身三大业态数十家国际、国内一线品牌将揭开面纱，一场永不落幕的“城市狂欢节”即将拉开帷幕！

一、 经典——是克隆还是独创？
笔者：锦联地产集团组织的“南下解读城市夜生活”的活动已经结束，而且在业界引起的反响很大，请问贵司组织此次活动的初衷是什么？
于大海（以下简称于总）：尽管大连是一个公认的美丽城市，但是当我们经过24小时全面的观察之后，大连白天和夜晚的差别会让人产生强烈的心理落差，而这种落差在南方夜生活发达城市就会小得多甚至夜晚比白天更具魅力。那么大连是不是就不可以拥有自己夜晚里的流光溢彩呢？是不是就要一直抱着沿袭下来的“日出而做、日落而息”的传统观念不放呢经典生活作为“东北首席集中式休闲文化夜生活区”存在的重大意义就是此次活动的初衷。因此，我们将活动的目标城市锁定在上海和南京，那里有两个在一定程度上可以同经典生活商街类比的成功项目“上海新天地”和“南京1912”。
笔者：经典生活商街定位及业态规划同上海新天地和南京1912有诸多相似之处，请问这是不是克隆？
于总：上帝的伟大就在于他让世界万物都具有了个体的唯一性，如果打破了这种唯一性，世界会变得十分恐怖，因此克隆技术一直受到大多数人的非议。商业是依托城市来孕育和发展的，每个城市的基因不同，商业在形成和发展的过程中摄取的遗传符号就不同。我们可以看看上海“新天地”和南京“1912”——
位于上海太平桥的“新天地”，是即将走向没落的石窟门旧里弄改造项目，它截取了城市历史的一个片断，不断放大着两种声音——怀旧和时尚、古典和洋气。新天地的业态包括餐饮、零售、娱乐、文化等，其中很多业态如果拿到大连经典生活项目，肯定无法存活。在新天里，迎面走来的50%是外国人，20%是外地人，20%是跟着导游、带着同样颜色帽子的旅行团，剩下的10%，才是上海人。新天地是上海的符号，是外来人口用来区别和记忆上海的，大多数本地人对它止步不前，新天地仅仅是凭借着上海的历史基因，衍生了一个属于别人的混血孩子。
南京的1912虽然同样拥有怀旧的外衣和时尚的内核，但1912是南京人自己的，到了晚上，每个酒吧里都塞满了突然变身的南京时尚男女，虽然它同样是南京夜晚吸引外地游客的招牌，但必竟占其消费群体的一小部分，在这一点上，倒是同经典生活商街未来消费群体的定位有些合辙，但两个项目的业态又是不完全相同的：大连经典生活规划了酒吧、餐饮、美容健身三大业态，这种业态的丰满度在以上两个项目中都不具备。
经典生活商街无论是建筑设计还是街区布局、业态内容的填充，都是基于大连城市文脉、市民消费习惯精心打造的，它不仅属于大连人，同时又是一个代表大连夜生活特色的城市客厅，是CBD的后花园。

二、 东北首席——是幻想还是现实？
笔者：经典生活商街定位为“东北首席集中式休闲文化夜生活区”，“东北首席”如何保证？
于总： “东北首席”实际上是开发商基于主客观条件和项目发展愿景而提出的。这个初衷一直左右着项目全程的推广和招售策略的实施——将国际、国内一线的休闲娱乐品牌引进大连、引进东北。按照国际知名品牌、异地特色品牌、本地顶级品牌这样的优先次序，我们的品牌遴选过程十分艰苦，虽然我们损失了很多即得利益，但当我们向消费者展示我们的招商成果时，底气很足。英派斯健身中心、现代食尚、财神岛休闲茶楼、真锅咖啡大连旗舰店以及贝斯特好景公司为项目引进的韩国品牌，都将会为大连的夜晚注入新鲜的活力。以操作南京1912项目而享誉全国的美力三采公司，目前又为项目带来了包括SEVEN CLUB在内的多个国内一线的酒吧品牌。可以肯定地说，到目前为止，大连乃至东北还没有可以同经典生活相类比的项目。
笔者：据悉，南京1912的出现，将南京人的夜生活时间向后推迟了2-3小时，经典生活商街的出现，会不会也为大连带来这样的改变呢？
于总：经典生活是大连市的重点项目，尤其是商业部分，受到省市各级领导的高度重视，被大连市政府授予唯一一个“特色商业示范区”，荣获建设部“中国知名商业地产”、CIHAF2005中国房地产名盘。做为城市建筑和商业发展的典范，多次接待市人大、市政协和市政府领导参观指导。这说明经典生活除了建筑形态及“片”状规划具有绝对的地标性之外，我们的“休闲文化”和“夜生活” 的切入点将自我的本位与社会本位相结合，项目定位与城市区域功能定位相结合，优势互补，与城市发展相契合，是大连商业走出误区的风向标。
    对于消费者而言，我们用[经典生活]所倡导的“快节奏地工作，自主地生活；享受工作的动感，追求生活的质感；充分利用时间，也充分利用空间……”这样一种全新的生活方式，来表述这个城市对现代文明的渴望。我们要把大连人所没有体验过的品牌引入；我们要让这些品牌独特的经营方式和文化内涵带给大连人更多的时尚享受；我们要让大连人知道原来点菜也有花样，酒吧里不仅仅是喝酒、听歌那么简单，还有更多细节上的惊喜……为了这个目标我们一直在努力，同时，我们也希望经典生活如1912激活南京夜经济一样，激活大连的夜经济，改变大连人的消费、生活习惯！

三、开街——能否震撼城市？
笔者：从上海新天到南京1912再到北京的建外SOHO商街，开发商以及运营商都十分重视公关活动，用以保证商街的人气和持续的商业旺场，尤其是开街活动，请问，锦联地产为经典生活商街的开街策划了哪些内容？
于总：目前，商街内早期进驻的商家如真锅咖啡、财神岛茶楼、小城故事酒吧等均已相继开业。五月份，三大业态主力店现代食尚、SEVEN CLUB酒吧、英派斯健身中心将全面开业，商街整体开街时间定在今年下半年。今年的所有工作，都围绕商街开街展开，为此，我们策划了很多别开生面的大型公关活动，同时也会联合商家在开街之后的一段时间内，利用“经典生活会”这样一个机构进行商街消费的酬宾活动，这些工作都在积极而细致的运作当中，在此我不便多说，但是我保证那绝对是一个值得期待的日子。
笔者：作为经典生活的建设者，您最想对消费者说的话是什么？
于总：创造生活，享受生活！怀揣最靓的心情、披上最炫的衣裳，来经典生活商街，融入到永不落幕的“城市狂欢节”中！（刘晶）